A expectativa é que o interesse por imóveis no litoral norte de Santa Catarina continue a crescer em 2024, impulsionado por grandes projetos de construção
O setor imobiliário de uma determinada região no sul do Brasil, nomeadamente em localidades como Balneário Camboriú, Itapema e Porto Belo, experimentou um considerável crescimento em 2023, com transações imobiliárias totalizando uma soma de R$ 10,8 bilhões. São José, uma cidade na área metropolitana de Florianópolis, ganhou destaque ao apresentar a maior valorização de propriedades no país, de acordo com o Índice FipeZap.
No mesmo ano, Itapema, Porto Belo e Balneário Camboriú lideraram as transações no mercado imobiliário da região catarinense, refletindo a crescente procura por propriedades. A expectativa é que o interesse em imóveis na costa norte de Santa Catarina continue a crescer em 2024, impulsionado por projetos de construção em larga escala.
De acordo com informações de Dagoberto Fagundes, diretor de operações da DWV, as perspectivas para o mercado imobiliário na costa norte de Santa Catarina são positivas, impulsionadas por grandes projetos e pelo crescente interesse de investidores, indicando um mercado em constante evolução.
Atualmente, Itapema lidera em termos de unidades disponíveis para venda, seguida por Curitiba, Porto Belo e Itajaí, destacando-se com uma ampla oferta de propriedades de padrão médio e alto. A Neoprime Empreendimentos, por exemplo, planeja iniciar a construção do Urban Diamond em Itapema, além de outros cinco projetos, prometendo adicionar mais de 250 novas unidades ao mercado.
A Arkidá Gestão de Investimentos, atuando como assessora de construtoras, está se preparando para anunciar seis novos projetos no início de 2024. A empresa, que possui uma equipe multidisciplinar, busca atrair novas incorporadoras para o dinâmico mercado imobiliário da costa norte catarinense.
A revisão do Plano Diretor em Porto Belo em 2020 e a proposta de alteração em Itapema são consideradas fatores cruciais para o boom imobiliário na região. A mudança regulatória em Itapema visa facilitar o desenvolvimento de novos projetos, impulsionando ainda mais o mercado local.
Com Itapema figurando como a segunda cidade com o metro quadrado mais valorizado do Brasil, a região se prepara para um período de desenvolvimento sem precedentes, impulsionado tanto pela beleza natural quanto pela expectativa de revisão das normas urbanísticas.
O vereador Léo Cordeiro de Itapema destaca que a revisão do Plano Diretor trará discussões importantes sobre mobilidade urbana e outros desafios, visando um desenvolvimento harmonioso e sustentável para a cidade nos próximos anos.
Com a costa norte de Santa Catarina já consolidada como um ponto de interesse para investidores, a região antecipa um aumento na procura por propriedades, impulsionado por novos empreendimentos e pela contínua valorização do setor imobiliário.